Een schetsplan laten maken is een belangrijke stap in de ontwikkeling van een bouwproject. Het schetsplan geeft namelijk een eerste idee van hoe het project eruit zal komen te zien. In deze blog zullen we uitleggen waarom het belangrijk is om een schetsplan te laten maken en hoe je dit het beste kunt aanpakken.
Wat is een schetsplan?
Een schetsplan is een tekening op schaal waarop de opdrachtgever zijn ideeën voor het bouwproject kan zien. Het is nog geen definitief plan, maar een eerste ontwerp dat kan dienen als basis voor verdere uitwerking. Het schetsplan geeft een goed beeld van de indeling, grootte en vorm van het project. Vanwege de eenvoudige, globale opzet van een schetsplan, is het in deze fase nog gemakkelijk om wijzigingen aan het plan door te voeren.
Waarom is een schetsplan laten maken belangrijk?
Een schetsplan laten maken is belangrijk omdat het de eerste stap is in het ontwerpproces van een bouwproject. Door een schetsplan te laten maken, kan de opdrachtgever zijn ideeën laten visualiseren en eventuele aanpassingen doorvoeren voordat het definitieve plan wordt gemaakt. Hierdoor kunnen problemen in een vroeg stadium worden opgelost en wordt voorkomen dat er achteraf nog grote veranderingen moeten worden doorgevoerd, met alle bijkomende kosten van dien.
Wie kan een schetsplan maken?
Een schetsplan kan worden gemaakt door een architect of bouwkundig tekenaar. Deze professionals hebben de kennis en ervaring om een goed schetsplan te maken dat voldoet aan alle bouwkundige eisen. Daarnaast kan een bouwkundige ook advies geven over de mogelijkheden en beperkingen van het bouwproject.
Hoe wordt een schetsplan gemaakt?
Een schetsplan wordt gemaakt op basis van de wensen van de opdrachtgever. Tevens wordt dit eerste plan opgesteld aan de hand van de geldende regels van het plaatselijke bestemmingsplan, beeldkwaliteitsplan en een indicatie van het beschikbare budget. We gaan met de opdrachtgever in gesprek, om de ideeën en wensen te inventariseren. Vervolgens zal er een schets worden gemaakt die aan de opdrachtgever wordt voorgelegd. Na eventuele aanpassingen kan het schetsplan verder worden uitgewerkt tot een definitief plan.
De opbouw van een schetsplan
Een schetsplan is opgebouwd uit verschillende elementen, om de toekomstplannen zo duidelijk als mogelijk in kaart te brengen. Denk hierbij aan de plattegronden, gevelaanzichten, 3D visualisaties, situering, principe doorsnede en de materialiseren. Op die manier kan ook de welstandscommissie het plan toetsen en accorderen, alvorens het plan definitief kan worden gemaakt.
Conclusie
Een schetsplan laten maken is een belangrijke stap in het ontwerpproces van een bouwproject. Het geeft een goed beeld van de indeling, grootte en vorm van het project en voorkomt problemen in een later stadium. Een schetsplan kan worden gemaakt door een architect of bouwkundig tekenaar, die samen met de opdrachtgever de ideeën en wensen inventariseert en deze vertaalt naar een schets. Door een goede samenwerking tussen opdrachtgever en professional kan een schetsplan worden gemaakt dat voldoet aan alle eisen en wensen.
