Wanneer er ruimtegebrek ontstaat in uw woning, is het een optie om te overwegen deze uit te breiden met een aanbouw. Dit kan een eenvoudige aanbouw zijn voorzien van een plat dak, of misschien zelfs een geheel nieuw volume voorzien van bijvoorbeeld een zadeldak naast uw huidige huis. In dit artikel vertellen we u graag de opties, de mogelijkheden en de onmogelijkheden.
De voornaamste reden voor de aanbouw
Belangrijk is uzelf de vraag te stellen wat de voornaamste reden is waarom u op zoek bent naar meer ruimte in uw huidige woning. Het kan zijn dat er vanwege een recente of aanstaande gezinsuitbreiding een noodzaak aan meer slaapkamers is ontstaan. Een andere mogelijkheid is bijvoorbeeld het creëren van een thuiswerkruimte in combinatie met een speelkamer of keukenuitbreiding. Het antwoord op deze vraag bepaalt in belangrijke mate het volume van de uitbreiding. Dus een aanbouw met een plat dak, of juist een verlenging van uw huidige dak, teneinde meer slaapkamers te creëren.
Vergunningsvrije of vergunningsplichtige aanbouw
Te allen tijde toetsen wij eerst of een eventuele aanbouw bij uw huis vergunningsvrij of vergunningsplichtig is. Dit hangt van een hoop factoren af. Daarbij is de kans een stuk groter dat uw aanbouw vergunningsvrij kan worden geplaatst, wanneer deze is voorzien van een plat dak. Een ander criterium dat getoetst moet worden, is de hoeveelheid vierkante meters die op uw kavel mag worden bijgebouwd binnen de regels van het bestemmingsplan.
Traditionele aanbouw of houtskelet?
Een andere keuze die gemaakt dient te worden voor de aanbouw, is of deze traditioneel wordt uitgevoerd of in houtskelet (HSB). Dit kan ook afhankelijk zijn van het karakter en typologie van het bestaande huis. Een traditionele aanbouw wordt uitgevoerd in baksteen en spouwmuur. Een voordeel van een aanbouw in hout, is dat het totale gewicht geringer is dan bij een traditionele opzet en een houten aanbouw grotendeels geprefabriceerd kan worden. Tevens geldt tegenwoordig voor veel houten gevelbekleding alleen op de kleurvastheid al 15 jaar garantie, waarmee het argument ‘onderhoud’ voor u mogelijk komt te vervallen.
Aanbouw in zwart hout
Een veel gekozen optie van de laatste 10 jaar, is om de aanbouw uit te voeren in zwart hout. Vaak levert dit een scherp contrast met de materialen en kleuren van de huidige woning, wat een strak en eigentijds onderscheid tussen de beide volumes oplevert. Veel gekozen leveranciers van deze zwarte houtsoorten zijn bijvoorbeeld Cape cod en Interfaca.
Waardevermeerdering door een aanbouw
Het realiseren van een aanbouw, met name een aanbouw in hout, is relatief eenvoudig. Echter vraagt dit wel om de juiste expertise. Het is namelijk niet heel ingewikkeld om uw huidige woning juist te ontsieren wanneer verkeerde beslissingen worden genomen en de plannen niet goed doordacht worden. Het is dus zaak om te zorgen dat een aanbouw uw huis in waarde vermeerderd en niet per saldo verminderd! Wij denken graag met u mee.
Maatwerk in een bijzondere aanbouw voor uw huis
Wij leveren maatwerk in bijzondere, unieke en eigentijdse aanbouwen. Zoals gezegd denken we graag met u mee, en gaan we met plezier een keer vrijblijvend om tafel om de mogelijkheden voor uw huis te bespreken. Neem gerust eens contact met ons op.